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    房地產估價師房地產估價案例與分析多項選擇題每日一練(2020.04.22)

    • 多項選擇題

      評估一宗房地產的價值,估價方法的選用主要取決于()。

      A.估價對象
      B.估價師對估價方法的熟悉程度
      C.委托人
      D.估價機構資料庫中可用資料情況
      E.當地房地產市場狀況

    • 多項選擇題

      市場法中權益狀況調整的內容包括()。

      A.土地使用期限
      B.容積率
      C.土地開發(fā)程度
      D.房屋空間布局
      E.地役權設立

    • 多項選擇題

      根據房地產獲取收益的方式不同,收益法中的凈收益測算包括()。

      A.直接資本化法
      B.基于租賃收入測算
      C.收益乘數法
      D.基于營業(yè)收入測算
      E.現金流量折現法

    • 多項選擇題

      從理論上講,可按()分攤高層建筑地價。

      A.建筑物價值
      B.房地產價值
      C.土地價值
      D.建筑面積
      E.樓層

    • 多項選擇題

      下列估價目的中,對已被查封的房地產應視為未被查封的房地產來估價的有()。

      A.房地產抵押估價
      B.房屋征收評估
      C.房地產司法拍賣估價
      D.房地產轉讓估價
      E.房地產投資信托基金估價

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