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房地產(chǎn)估價(jià)多項(xiàng)選擇題每日一練(2020.03.23)

多項(xiàng)選擇題
下列情況中會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上升的有（）。
A.上調(diào)開發(fā)商貸款利率
B.限制房地產(chǎn)投機(jī)行為
C.城市化的加速發(fā)展
D.國際上的政治對(duì)立
E.政府制定最高限價(jià)
多項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于直接融資特點(diǎn)的表述中，不正確的有（）。
A.資金供求雙方直接聯(lián)系，可以根據(jù)各自對(duì)融資條件的要求，通過協(xié)商實(shí)現(xiàn)融資，以滿足各自的需要
B.直接融資有利于籌集長期投資資金
C.直接融資雙方在資金數(shù)量、期限、利率等方面受到的限制比間接融資少
D.對(duì)資金供給者來說，間接融資比直接融資的風(fēng)險(xiǎn)大
E.直接融資債務(wù)人面對(duì)直接的債權(quán)人，在資金使用上會(huì)講求效益，從而促進(jìn)資金使用效益的提高
多項(xiàng)選擇題
城市用地分類中，工業(yè)用地包括（）。
A.工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間用地
B.工礦企業(yè)的庫房用地
C.工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間附屬設(shè)施等用地
D.工礦企業(yè)的庫房附屬設(shè)施等用地
E.露天礦用地
多項(xiàng)選擇題
下列是非收益性房地產(chǎn)的有（）。
A.農(nóng)地
B.行政辦公樓
C.教堂
D.寺廟
E.未開發(fā)的土地
多項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)買賣中對(duì)估價(jià)有多種需要，包括評(píng)估（）。
A.擬買賣的房地產(chǎn)市場價(jià)值
B.買方愿意支付的最低價(jià)
C.買方可承受的最高價(jià)
D.賣方可接受的最低價(jià)
E.賣方愿意接受的最高價(jià)