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咨詢工程師項(xiàng)目決策分析與評價(jià)問答題每日一練(2019.10.24)

問答題
若中介人要向紅星公司索取傭金6448元，其余條件不變，紅星公司籌資成本為6%，每期初租金不能超過1.2萬元，租期至少要多少期，紅星公司才肯出租（期數(shù)取整）？
答案：
問答題
某人現(xiàn)在存入銀行一筆現(xiàn)金，計(jì)算5年后每年年末從銀行提取現(xiàn)金4000元，連續(xù)提取8年，在利率為6%的情況下，現(xiàn)在應(yīng)存入銀行多少元？
答案：4000×（P/A,6%,8）(P/F,6%,4)＝19675.13元
問答題
有一對父母為兩個(gè)孩子的大學(xué)教育攢錢。他們相差兩歲，大的將在15年后上大學(xué)，小的則在17年后。估計(jì)屆時(shí)每個(gè)孩子每年學(xué)費(fèi)將達(dá)到21000元。年利率為15$，那么這對父母每年應(yīng)存多少錢才夠兩個(gè)孩子的學(xué)費(fèi)？現(xiàn)在起一年后開始存款，直到大孩子上大學(xué)為止。
答案：A(F/A,15%,15)=21000×（P/A,15%,4）(1+15%)+21000×（P/A,15%,4）(P/F...
問答題
假如你在以后的四年中每年末存入銀行1000元，若銀行利率為12%，試問第七年末銀行存款總值為多少。
答案：1000×（F/A,125,4）(F/P,12%,3)=6714.44萬元
問答題
某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案：（1）從現(xiàn)在起，每年年初支付20萬元，連續(xù)支付10次，共200萬元；（2）從第5年開始，每年年初支付25萬元，連續(xù)支付10次，共250萬元。假設(shè)該公司的資金成本率（即最低報(bào)酬率）為10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案？
答案：⑴20×（P/A，105，10）（1+10%）=135.18萬元
⑵25×（P/A，10%，10）（P/F，3...

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