國(guó)家開(kāi)放大學(xué)(房地產(chǎn)法)多項(xiàng)選擇題每日一練(2019.05.13)

A.農(nóng)業(yè)研究，教學(xué)試驗(yàn)田
B.基本農(nóng)田以外的耕地50公頃
C.建設(shè)用地100公頃
D.荒地50公頃

A.轉(zhuǎn)讓
B.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
C.民事執(zhí)行
D.變更國(guó)有土地使用權(quán)的主體
E.行政劃撥

A.單項(xiàng)開(kāi)發(fā)、小區(qū)開(kāi)發(fā)和成片開(kāi)發(fā)
B.經(jīng)營(yíng)性開(kāi)發(fā)和自用性開(kāi)發(fā)
C.新城區(qū)開(kāi)發(fā)和舊城區(qū)改造
D.政府開(kāi)發(fā)和非政府開(kāi)發(fā)

A.50萬(wàn)以上
B.100萬(wàn)以上
C.500萬(wàn)以上
D.1000萬(wàn)以上

A.根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，房地產(chǎn)抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以拍賣方式實(shí)行其房地產(chǎn)抵押權(quán)
B.設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃拔方式取得的，該房地產(chǎn)變價(jià)后，應(yīng)從變價(jià)所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)，拍賣該抵押的房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將賣新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)一同拍賣，賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償
D.為保護(hù)債務(wù)人和抵押人的利益，抵押權(quán)人不應(yīng)參加抵押房地產(chǎn)的拍賣，除非經(jīng)債務(wù)人、抵押人同意