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注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師城鄉(xiāng)規(guī)劃實務(wù)報關(guān)編碼每日一練(2019.05.07)

單項選擇題
我國的設(shè)計程序是如以下（）所表述的。
A.建沒項目可行性研究、建沒項目決策、配合施丁和參加驗收、工程總結(jié)
B.建設(shè)項目可行性研究、建設(shè)項目決策、編制各階段設(shè)計文件、配合施工和參加驗收
C.建設(shè)項目決策、編制各階段設(shè)計文件、配合施工和參加驗收、工程總結(jié)
D.建設(shè)項目可行性研究、建設(shè)項目決策、編制各階段設(shè)計文件、工程總結(jié)
問答題
我國西南地區(qū)某地級市，其南部為丘陵，北部為山區(qū)，山區(qū)經(jīng)濟以農(nóng)林為主。受地形條件影響，城鎮(zhèn)主要集中在南部和中部地帶，市域城鎮(zhèn)化水平在35%左右，市域內(nèi)現(xiàn)有大城市1個，縣城6個，其他建制鎮(zhèn)34個，規(guī)劃為求市域內(nèi)城鎮(zhèn)均衡發(fā)展，在北部地區(qū)新設(shè)3個鎮(zhèn)，市域交通規(guī)模基本符合發(fā)展要求。其規(guī)劃示意圖如圖2-12所示。試結(jié)合現(xiàn)狀和規(guī)劃示意圖，指出該市在城鎮(zhèn)等級布局和主要交通線路規(guī)劃中存在的主要問題，并簡要說明理由。
答案：1.城鎮(zhèn)等級規(guī)模：縣域城鎮(zhèn)體系城鎮(zhèn)等級應(yīng)按4級配置，缺少一般鎮(zhèn)。2.布局：城鎮(zhèn)空間布局不合理，中心鎮(zhèn)過多；縣城B距中心城...
單項選擇題
城市規(guī)劃管理實行的“一書兩證”制度，指的是（）。
A.建筑項目環(huán)境影響報告書，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證
B.建設(shè)項目批準(zhǔn)書，國有土地使用證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.建筑項目可行性研究報告書，國有土地使用證，建設(shè)工程施工許可證
D.建筑項目選址意見書，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證
問答題
某市在城市主干路東側(cè)一塊平坦的空地上，擬建一個小區(qū)，規(guī)劃實施方案如圖1-21所示。請你評析一下該方案的優(yōu)缺點（不考慮相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)問題）。
答案：1．優(yōu)點： (1)空間布局合理。 (2)交通組織合理：人車分流。 (3)小區(qū)結(jié)構(gòu)完善，公共設(shè)施齊全，整體性強，有利于物業(yè)...
問答題
圖2-28及表2-28為北方一城市某房地產(chǎn)商通過土地出讓方式所獲得的住宅商品房建設(shè)用地，該用地北鄰城市快速路，東、南與西側(cè)均為現(xiàn)狀居住用地。其中《土地出讓合同》所規(guī)定的土地使用條件如下：1．土地用途：居住，用地界線：如圖2-28所示。2．總用地面積：4.5公頃。3．容積率：不大于2。4．建筑密度：不大于20%。5．綠地率：不小于35%。6．規(guī)劃套型建設(shè)面積90m以下不少于住宅總建筑面積的70%。7．建筑間距：按1：1.61控制。8．沿城市次干路需設(shè)6m綠化帶，并要求建筑退綠線大于Sm，沿快速路設(shè)30m綠化帶，建筑退綠線大于10m，用地界線至綠線。9．住宅層高3m，室內(nèi)外高差0.6m，女兒墻高1.1m。底商層高3.6m，室內(nèi)外高差0.6m，女兒墻高0.9m。經(jīng)審查，其建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)、配套指標(biāo)等符合城市規(guī)劃設(shè)計要求，試問，按照建設(shè)單位所提供的規(guī)劃設(shè)計方案及經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，指出有哪些不符合規(guī)劃設(shè)計條件（即土地使用條件）或相關(guān)規(guī)定？
答案：1.容積率超出合同規(guī)定不大于2的要求。2.90m以下戶型住宅面積未滿足住宅建筑總面積的70%以上。3.幼兒園、底層商店和...

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